Концепция комплексного благоустройства территории ЖК «Прима-Парк» - Желтикова М.А.

Author: Желтикова М.А.

Tags: строительство строительное проектирование строительство зданий градостроительство благоустройство

Year: 2020

Similar

Инженерная подготовка и благоустройство городских территорий

Застройка жилых микрорайонов

Городское жилищное строительство. Опыт применения типовых проектов

Дом XXI века. Третий открытый публичный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса. Каталог

Text

Концепция комплексного благоустройства территории ЖК «Прима-Парк»
ИКЗ 203505100204477510100100070000000000

Заказчик: Администрация поселения Щербинка

Проектировщик: ООО «Юнистрой Проект»
Свидетельство № СРО-П-145-04032010 от 11 ноября 2011г

Генеральный директор

Главный архитектор проекта

Степкина Н.С.

Желтикова М.А.

Москва 2020 год
КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

КОНЦЕПЦИЯ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ЖК «ПРИМА-ПАРК»| ПОСЕЛЕНИЕ ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
ПОЛОЖЕНИЕ МИКРОРАЙОНА В КОНТЕКСТЕ ГОРОДА.

Положение НАО в контексте г. москвы

Положение района Щербинка в контексте НАО

Площадь территории - 211518 м
Численность населения - 4589 ч
КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
ПОЛОЖЕНИЕ МИКРОРАЙОНА В КОНТЕКСТЕ РАЙОНА.

Парк тракционных ж/д путей

МЦД ЩЕРБИНКА
Гаражи

Аэропорт «Остафьево»

Проектируемый 947-й проезд

Пруд «Пиявочка»
Микрорайон «Новомосковский»
СНТ «Нефтемаш»

СНТ «Ключи»

Пруд в Барышах

Парк «Барыши»

Посёлок таунхаусов «Барыши»
СНТ «Молодцы»

Граница проектируемой территории
Промышленные зоны
Озелененные территории
Территории сельского поселения

Склад строительных материалов

Школьные учреждения

МЦД ОСТАФЬЕВО

Остановка общественного транспорта

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
СХЕМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ.

ул. Барышевская Роща, 26

ул. Барышевская Роща, 24

ул. Барышевская Роща, 12

ул. Барышевская Роща, 10

ул. Барышевская Роща, 18

ул. Барышевская Роща, 22

ул. Барышевская Роща, 2

ул. Барышевская Роща, 1

Граница проектируемой территории
Объекты культурного наследия
Водоохранная зона
Кадастровое деление

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
ОБЩИЕ ДАННЫЕ. ТЕКСТ. ОПИСАНИЕ.
Щербинка входит в Новомосковский административный округ Москвы, расположена в 7 км к югу от МКАД.
На севере территория города граничит с Москвой, на востоке, юге
и западе — с Подольским районом.
Площадь составляет около 753 га, численность населения — 53
281 человек (2019 год).
Транспортное сообщение обеспечивается: Варшавским шоссе,
железнодорожной линией Курского направления с ж/д станцией
«Щербинка», расположенной в пешей доступности от ЖК «Прима-Парк».
Легенда гласит, что в начале XIX века на месте современной Щербинки,
Милицейского посёлка и урочища Липки находилось имение богатого
помещика Щербы. Хозяин имения заложил деревню для своих крепостных
крестьян. Населённый пункт состоял всего из семи дворов. Когда крестьян
спрашивали, кто их хозяин, они неизменно отвечали: «Щербины мы». Таким
образом, деревня получила название Щербинка.
К середине 70-х годов Щербинка была уже фактически городом. Новый
статус был присвоен населённому пункту в 1975 году. В 1992 году Щербинка
была преобразована в город областного подчинения. В 2002 году в городе
началось крупномасштабное строительство, полностью изменившее облик
Щербинки. В 2004 году в городе появился новый микрорайон: в состав
Щербинки вошёл посёлок Гарнизона Остафьево. В 2005 году Щербинка получила статус городского округа. В 2012 году в ходе реализации проекта по
расширению границ столицы город Щербинка вошёл в городскую черту.
Щербинский лифтостроительный завод, заводы электроплавленных огнеупоров, металлоконструкций, художественных промыслов и сувениров,
авиационного технологического оборудования, завод защитных покрытий,
Научно-технический центр «Бакор». Экспериментальное кольцо ВНИИЖТ,
ФГУП «Щербинская типография». Рядом находится аэропорт Остафьево.
В городском округе действуют 5 детских садов, 5 средних школ,
детско-юношеский центр, детско-юношеская спортивная школа,
школа искусств.
В непосредственной близости от ЖК «Прима-Парк» располагается знаменитая усадьба «Остафьево» князей Вяземских – историко-культурный заповедник с роскошным парком и хитроумной
системой прудов. Усадьба входит во многие каталоги культурных
достопримечательностей России под названием «Русский Парнас».

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ. ТРАНСПОРТНЫЙ АНАЛИЗ.

9
ый

ое

р
йп

зд

ем
ру
ти
к
е

ул. Барышевская Роща, 26

Пр

МЦД Щербинка
ул. Барышевская Роща, 24

ул. Барышевская Роща, 12

ул. Барышевская Роща, 10

ул
.

Ба

ры

ше

вс

ка

яр

ощ

ул. Барышевская Роща, 18

ул. Барышевская Роща, 22

ул. Барышевская Роща, 2

Въезды

Схема движения транспорта
ул. Барышевская Роща, 1
Остановки общественного транспорта

Станция метрополитена

МЦД Остафьево

Пешеходный переход

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ. РАСПОЛОЖЕНИЕ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ.

ул. Барышевская Роща, 12

ул. Барышевская Роща, 2

ул. Барышевская Роща, 24

ул. Барышевская Роща, 1
ул. Барышевская Роща, 26

ул. Барышевская Роща, 22

ул. Барышевская Роща, 18

ул. Барышевская Роща, 10

Количество парковочных мест
- в подземных парковках - 607 м/мест

Организованные парковки
Подземный паркинг
Стихийные парковки

- в надземных парковках - 331 м/мест

Дорожная сеть

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ.

ул. Барышевская Роща, 26

ул. Барышевская Роща, 24

ул. Барышевская Роща, 12

ул. Барышевская Роща, 10

ул. Барышевская Роща, 18

ул. Барышевская Роща, 22

Прогулочный маршрут
Спортзал

ул
.

Ба

ры

Почта

ше

вс

ка

яр

Банк

ощ

Пункт полиции
Аптека
Детский центр
Кафе
Промышленные здания
ул. Барышевская Роща, 2
ул. Барышевская Роща, 1

Торговля
Спортивные площадки
Детские площадки
Площадки для отдыха
Огороженная территория

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ. АНАЛИЗ ПЕШЕХОДНЫХ МАРШРУТОВ.
Пешеходы идущие от остановок, жилых комплексов - в супермаркеты
и парк, расположенные вдоль улицы Барышевская роща, вынуждены
двигаться по узкому тротуару.
Путь не разделен с проезжей частью и перегружен стихийной
парковкой, что создает агрессивную и небезопасную среду.
Внутри дворовых пространств проходам препятствуют подземные
гаражи. Крыши которых исполюзуются для размещения детских
и спортивных площадок, но транзит неудобен, так как требуется
подниматься и спускаться по лестнице или пандусу. Таким образом, для
транзита используется только тротуар вдоль домов.

ул. Барышевская Роща, 12

ул. Барышевская Роща, 2

ул. Барышевская Роща, 24

ул. Барышевская Роща, 1

ул. Барышевская Роща, 26

ул. Барышевская Роща, 22

ул. Барышевская Роща, 18

ул. Барышевская Роща, 10

ощ

вс

.
ул

ар

е
ыш

р
ая

Направления пешеходных транзитов
Объкты социальной инфраструктуры
Парк/ рекреации
Вход в подъезд

Остановки общественного транспорта
Территории мешающие транзиту
Центр притяжения

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
РЕОРГАНИЗАЦИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ НАГРУЗКИ.
Существующее положение

Проектное предложение

ул. Барышевская Роща, 26

ул. Барышевская Роща, 24

ул. Барышевская Роща, 12

ул. Барышевская Роща, 10

ул
.

Ба

ры

ул. Барышевская Роща, 18

ше

вс

ка

яр

ощ

а
ул. Барышевская Роща, 22

Существующие площадки довольно однообразные. Нет интересных
зон для подростков, нет площадок для детей 7-10 лет. Все комплексы
рассчитаны на детей дошкольного возраста.
Предлагается сделать существующие площадки более разнообразными.
Добавить как прогулочный маршрут с площадками отдыха и
дополнительным озеленением , так и небольшой памп-трек для
подростков и новые, современные игровые комплексы.

прогулочный маршрут

граница дворов

ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВОЗРАСТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 0-5
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВОЗРАСТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 10-12
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВОЗРАСТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 12-14

общественный и зеленый центры
притяжения

ПЛОЩАДКИ ТИХОГО ОТДЫХА / ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО
ВОРКАУТ

общестенные
пространства

СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА

/ площади

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
РЕОРГАНИЗАЦИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ НАГРУЗКИ.
Существующее положение

ул.
Б

Проектное предложение

ар

ыш

евс

к ая

ро

ща

ул. Барышевская Роща, 2

ул. Барышевская Роща, 1

ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВОЗРАСТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 0-5
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВОЗРАСТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 10-12
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВОЗРАСТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 12-14
прогулочный маршрут

граница дворов

ПЛОЩАДКА ДЛЯ ПИКНИКОВ
ПЛОЩАДКИ ТИХОГО ОТДЫХА / ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО
ВИДОВАЯ ТОЧКА

зеленый центр
притяжения

общестенные
пространства

/ площади

ВОРКАУТ
СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА
СКЕЙТПАРК
ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВЫГУЛА СОБАК

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
СТАТИСТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ. РАСЧЁТНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЖИТЕЛЕЙ.
Количество жителей в заданной жилой группе определяется, считая
нормативом жилой площади в застройке 20 - 30 кв.м на человека.
1

ул. Барышевская Роща, 26

АДРЕС
2

ул. Барышевская Роща, 24

ЭТАЖНОСТЬ

КОЛИЧЕСТВО ЖИТЕЛЕЙ

улица Барышевская Роща, 26

1653

улица Барышевская Роща, 24

1344

улица Барышевская Роща, 12

от 17
до 21

1418

улица Барышевская Роща, 10

527

улица Барышевская Роща, 18

254

улица Барышевская Роща, 22

266

улица Барышевская Роща, 1

от 6
до 13

479

улица Барышевская Роща, 2

608

ул. Барышевская Роща, 12

ул. Барышевская Роща, 10

ул. Барышевская Роща, 18

ул. Барышевская Роща, 22

ул. Барышевская Роща, 2

ул. Барышевская Роща, 1

Общее количество жителей - 6549 чел.
Из них детей - 983 чел. ( ≈ 15 % от общего количества жителей)

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
СТАТИСТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ. НОРМАТИВНЫЙ РАСЧЁТ РАЗМЕРОВ ПЛОЩАДОК, КОЛИЧЕСТВА МАШИНО-МЕСТ

Баланс
существующего
размера площадок

Расчёт площадок дворового благоустройства

Для игр
дошкольного
и младшего
возраста
Для отдыха
взрослого
населения
Для занятий
физкультурой

Существующие размеры
площадок (ориентировочные), м2

Удельные размеры
площадок, м2/чел.

600

0,7

Расчёт размера
площадок (м2) на 1 чел.

Баланс нормативного
размера площадок

12 %

983 х 0,7 = 688,1
55 %

90 %

33 %

200

0,1

5566 х 0,1 = 556,6
Детские площадки
Спортивные площадки

1000

2,0

5566 х 2,0 = 11132

Площадки отдыха

Расчёт количества мест для хранения автомобилей
Места хранения
автомобилей

Существующее
количество машиномест, шт.

Расчёт нормативного
количества машино-мест,
шт.

Стоянка временного
хранения

331

5566/1000х40=223

Стоянка
постоянного
хранения (гаражи)

607

350х5566/1000=1948

На 1000 жителей по нормам должно быть 40 машино-мест на гостевых стоянках.

Считаем потребность в местах постоянного хранения
принимая автомобилизацию 350 машин на 1000 жителей.

Методическая информация для расчётов взята из СНиП 2.07.01-89

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ.
СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ. АНАЛИЗ ПРОБЛЕМ.
Ограждения препятствующие транзиту
Зоны и сооружения нуждающиеся в декорации
Изолированные территории в центре квартала

ул. Барышевская Роща, 26

ул. Барышевская Роща, 24

Неорганизованные парковки. Парковка на тротуаре
(ул. Барышевская роща, дом 26)

ул. Барышевская Роща, 12

Неорганизованные парковки. Парковка на тротуаре
(ул. Барышевская, дом 10)

ул. Барышевская Роща, 10

Мало зелёных насаждений. Открытый грунт - источник грязи и пыли.
Неорганизованные пешеходные связи (ул. Барышевская, дом 20)

ул. Барышевская Роща, 18

Однообразные детские МАФ
(ул. Барышевская роща, дом 12)

ул. Барышевская Роща, 22

Неорганизованные пешеходные связи
(ул. Барышевская роща, дом 6

Мало зелёных насаждений. Открытый грунт - источник грязи и пыли
(ул. Барышевская роща, дом 20)

Неорганизованные пешеходные связи.
Требуется демонтаж ограждения (ул. Барышевская роща, дом 1)
Неорганизованные парковки. Парковка на тротуаре
(ул. Барышевская роща, дом 2)

ул. Барышевская Роща, 2

Деформированное дорожное покрытие
(ул. Барышевская роща, дом 1)

ул. Барышевская Роща, 1

Требуется замена бортового камня
(ул. Барышевская роща, дом 26)
Неорганизованные пешеходные связи
(ул. Барышевская роща, дом 26)

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ОБЩИЕ ДАННЫЕ
ФОТОФИКСАЦИЯ. АНАЛИЗ ПРОБЛЕМ.

улица Барышевская роща, дом 20

улица Барышевская роща, дом 10

улица Барышевская роща, дом 20

улица Барышевская роща, дом 2

Мало зелёных насаждений.
Открытый грунт - источник грязи и пыли

улица Барышевская роща, дом 12

улица Барышевская роща, дом 26

Стихийные парковки. Парковка на тротуаре

Однообразные детские МАФ

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ОБЩИЕ ДАННЫЕ
ФОТОФИКСАЦИЯ. АНАЛИЗ ПРОБЛЕМ.

улица Барышевская роща, дом 6

улица Барышевская роща, дом 20

улица Барышевская роща, дом 1

Демонтаж ограждения

улица Барышевская роща, дом 26

улица Барышевская роща, дом 1

Неорганизованные пешеходные связи

улица Барышевская роща, дом 12

Деформированное дорожное покрытие

улица Барышевская роща, дом 26

Требуется замена бортового камня

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ОБЩИЕ ДАННЫЕ
АНАЛИЗ ПРОБЛЕМ.

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Территории мешающие транзиту - подземный паркинг и
огражденная территория десткого сада в центре дворов

Организация обходного пешеходного маршрута
с основными точками притяжения

Стихийные парковки на тротуарах вдоль ул. Барышевская роща мешают пешеходнодному движению. Отсутствие барьера
между проездом и тротуаром

Размещение элементов озеленения с местами
кратковременного отдыха между проездом
и бульваром

Детские площадки предусмотрены только для детей
младше
10 лет. Недостаточно мест отдыха для подростков

Организация площадок для детей старшего возраста - памптрек и скейтпарк

Дефицит зеленых насаждений вдоль проездов
и пешеходных маршрутов

Организация прогулочного маршрута с насаждениями, ландшафтное благоустройство

Однообразные места тихого отдыха без навесов, непрактичное использование пространства

Организация дополнительных зон отдыха.
Установка деревянных навесов, вертикального
озеленения вокруг спортивных площадок.
Деревянные настилы у Барышевского пруда

Нет небольших общественных пространств для
жителей района
ЭСТЕТИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ

Благоустройство бульвара

Нереализованный потенциал прогулочной зоны,
примыкающей к Барышевскому пруду

Организация прогулочных зон с особенным
травяным покровом, выход на набережную
с деревянными настилами к видовым точкам

Пешеходные пути со скудным покрытием, узкие

Расширение дорожек. Установка пандусов
и бортового камня

Отсутстиве идентичности и единой стилистики территории

Соблюдение единой уникальной стилистики. Замена
резинового покрытия - терравей, песок,
деревянный настил, плитка. Дизайн-код со светлопастельными цветами для маф и покрытий хорошо
сочетается с существующей застройкой

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ОБЩИЕ ДАННЫЕ
ОПИСАНИЕ КОНЦЕПЦИИ. РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ.
При обследовании дворовых и прилегающих территорий ЖК Прима - Парк был выявлен ряд проблем. Это:
1. Недостаточное количество парковочных мест
2. Отсутствие благоустроенных общественных зон
3. Однообразные детские и спортивные площадки
4. Большое количество открытых территорий подверженных инсоляции
5. Скудное озеленение
6. Наличие невостребованных территорий
7. Отсутствие идентичности микрорайона

В рамках разработки концепции проблемы были решены следующим образом:
1. Организованы дополнительные парковочные места. Парковки
размечены согласно нормативу и дополнены озеленением. Количество официальных парковочных мест увеличилось с 331 до 1318.
Таким образом стихийные парковки ликвидируются.
2. Предложено благоустроить территории вдоль ул. Барышевская
роща, перед магазинами. Организуются небольшие общественные
пространства со скамьями и навесами. Территория дополнительно
озеленяется. Благоустраиваются небольшие зеленые зоны отдыха
внутри домов 1 и 2. Парковки выводятся. Территория становится
уютной и комфортной для жителей. Обустраивается общественное
пространство между домами 28 и 24.
3. Сейчас детские площадки наполнены однообразным игровым
оборудованием и предназначены в основном для детей от 3 до
6-ти лет. Недостаточно современных спортивно-игровых комплексов. Предлагается распределить игровые зоны согласно возрастным группам, увеличить долю подростковых площадок. Устанавливается памп-трек, скейт-площадка, современные гимнастические
комплексы, разнообразные качели. На берегу водоема появляется
площадка для стрит-бола.
Предлагаемые комплексы выполнены российскими производителями из современных и экологичных материалов. Дизайн комплексов делает игру разнообразной. Ребенок может сам придумывать
различные сценарии игры.

4. Большая часть дворовых площадок расположена на крышах
подземных гаражей. Высадить деревья на крыше невозможно. Мы
предлагаем расположить на этих участках перголы. Ограждения
спортивных площадок использовать для вертикального озеленения неприхотливыми растениями.
Перголы для всего ЖК выполняются в едином цвете и дизайне. Они
придадут территории уникальность и создадут комфортный климат для отдыха и игры.
5. Предлагается увеличить озеленение. Деревья высаживаются
везде, где возможно, согласно охранным зонам коммуникаций.
Для увеличения плотности посадок предложен принцип многорядной посадки кустарника. Кустарник высаживается в зоне парковок,
на площадках отдыха. Озеленяются пространства дворов 1 и 2.

6. В настоящее время отсутствует благоустройство в северной
части пруда. Предлагается обустроить там: прогулочный маршрут,
скейт-парк (вне зоны ЛЭП), площадку для выгула собак, пикниковую зону, зону тихого отдыха у воды.
7. Территория ЖК сочетает в себе большое количество открытых,
солнечных территорий и расположена вблизи водоема.
Образом для дизайна площадок стала морская набережная. Голубой цвет воды и желтый песок. Такие светлые, солнечные оттенки
будут гармонично сочетаться с фасадами зданий. Детские игровые
формы из натурального дерева светлых оттенков не перегружают
визуально пространство. Перголы и большая песочная площадка,
шезлонги - создадут атмосферу отдыха на морском побережье.
Жителям микрорайона захочется больше времени проводить во
дворах, отдыхая, играя, занимаясь спортом. Уникальный дизайн
сделает территорию ценной для пользователей и будет способствовать бережному отношению.

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
ОБРАЗ. ПЕСОК. ВОДА.

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН.

1
2

1
2
3

6
1

3
1

2
4

3
4

2
7

ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА

СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА

ПЛОЩАДКА ДЛЯ ОТДЫХА

ВИДОВАЯ ТОЧКА

ПАМПТРЕК

СКЕЙТПАРК

ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВЫГУЛА СОБАК

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 2.

Фотофиксация

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 1.

Фотофиксация

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 1.

Фотофиксация

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ. ПАРКОВКИ.

10
11
16
6

482

8
16
15

15
24
21

10
16

18
8

10
6

10
7

39
23

8
16

18
16
27

Количество парковочных мест
- в подземных парковках - 607 м/мест
Проектируемые парковки

- в надземных парковках - 1318 м/мест

Дорожная сеть

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ. ПЛОЩАДКИ.

ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВОЗРАСТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 0-5
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВОЗРАСТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 10-12
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВОЗРАСТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 12-14
ПЛОЩАДКА ДЛЯ ПИКНИКОВ
ПЛОЩАДКИ ТИХОГО ОТДЫХА / ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО
ВИДОВАЯ ТОЧКА
ВОРКАУТ
СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА
СКЕЙТПАРК
ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВЫГУЛА СОБАК

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
БАЛАНСЫ. АНАЛИЗЫ. БЫЛО / СТАЛО.

СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 1. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 26
1 Карусель Nature

Малая архитектурная форма
«Сфера S/M/L»

3 Детский игровой комплекс Nature

Качели «гнездо»Nature
Артикул: 137050

Игровой домик Nature
Артикул: 177030

Артикул: 147020

18
1

Балансир Nature
Артикул: 127050

13 Тренажер

Артикул 7728

Лазательный комплекс
Артикул: 207170

Тренажер
Артикул 7718

Артикул: 107130

Качели Викинг Nature
Артикул: 137040

Детский игровой комплекс Nature
Артикул: 107190

Воркаут-комплекс: канат, кольца, швед- 16 Воркаут-комплекс
ская стенка, 3 турника и 2 наклонные
Артикул К-009
скамьи
Артикул К-022

Качалка на пружинке Nature
Артикул: 127010

11 Детский игровой комплекс Nature

Артикул: 107210

Теннисный стол
Артикул CityPowerOutdoor

Тренажер
Артикул 7709

Баскетбольный щит
Артикул 7910

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 2. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 26

Песочница
Артикул: 151010

Фигура для детской площадки
«Божья коровка»
Артикул: RDM-N01

Малая архитектурная форма «Капля 2L»
Артикул: RDM-N01

Фигура для детской площадки
«Гусеница»
Артикул: RDM-N02

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 3. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 26

Памп-трек SKP KIDS 16-6

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 4. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 24,
1 Детский игровой комплекс

Элемент благоустройства экскаватор
Артикул: 4517

3 Качалка на пружине

Оборудование для игры с песком
Артикул: 107200

5 Качели «гнездо»

Малая архитектурная форма «Рыба
Клоун»

Тренажер
Артикул 7709

Артикул: 107110

1
2
3

Артикул: 127010

4
17
7
6

5
16

12
13

7 Малая архитектурная форма «Сфера S»

Тренажер
Артикул 7702

Малая архитектурная форма «Морская
звезда»

Тренажер
Артикул 7714

11
14

Артикул: 137010

Тренажер
Артикул 7703

Тренажер
Артикул 7728

Тренажер
Артикул 7718

Тренажер
Артикул 7722

Лазательный комплекс
Артикул: 207360

Дальвик (с боксерским мешком)
Артикул К-044

Воркаут-комплекс: канат, кольца, шведская стенка, 3 турника и 2 наклонные
скамьи
Артикул К-022

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 5. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 24

Лазательный комплекс
Артикул: 207120

Гамак
Артикул: 137200

Балансир Nature
Артикул: 127050

2
3

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 6. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА,12

Лазательный комплекс
Артикул: 207110

Качели
Артикул: 137020

Карусель
Артикул: 147010

Детский игровой комплекс
Артикул: 107120

Спортивнаярама8.4 м со скалодромом
PUNTOFIT

Паннафутбол
Артикул: FF-06

7 Баскетбольный щит

Артикул: 7910

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 7. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 12

Детский игровой комплекс
Артикул: 107170

Карусель Nature
Артикул: 147020

Балансир Nature
Артикул: 127050

2
1
3

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 8. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 12

1 Воркаут для инвалидов

Тренажер
Артикул 7701

3 Тренажер

Тренажер
Артикул 7734

Артикул Р-014

Артикул 7718

2
3

4
6
5

Тренажер
Артикул 7719

Теннисный стол
Артикул CityPowerOutdoor

Тренажер
Артикул 7704

8
7

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 9. НАБЕРЕЖНАЯ

Детский комплекс
Артикул: 107220

Балансир
Артикул: 127050

Баскетбольный щит
Артикул: 7910

Лазетельный элемент
Артикул: 207260

Элемент полосы препятствий
Артикул: 207270

Лазательный комплекс
Артикул: 207130

Лазательный комплекс
Артикул: 207110

Качели «гнездо»
Артикул: 137010

Качели
Артикул: 137020

Карусель Аватар
Артикул: 142040

Качели Викинг
Артикул: 137040

Качели «гнездо»
Артикул: 137010

Оборудование для игры с песком
Артикул: 107200

Качалка на пружинке
Артикул: 127030

Элемент благоустройства экскаватор
Артикул: 4517

8
6
7

9
10

16
17

17
18
2

12
14
13

Лазательный элемент
Артикул: 207240

Детский игровой комплекс
Артикул: 107130

Тройные качели с подвесом типа
Гнездо Стандарт. Артикул: 137030

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ФРАГМЕНТ 10. УЛ. БАРЫШЕВСКАЯ РОЩА, 2

Малая архитектурная форма
«Цыпленок» Артикул: RDM-SP05

Тренажер
Артикул 7718

Тренажер
Артикул 7734

Малая архитектурная форма
«Сфера S/M/L»

Тренажер
Артикул 7719

1
2

3
4
5

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. НАБЕРЕЖНАЯ.

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. НАБЕРЕЖНАЯ.

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
ОСНОВНЫЕ МАФ, ПРЕДЛОЖЕНИЯ I ВАРИАНТ 1
Скамейка со спинкой «Глория»
ООО «Аднат»

Кресло «Глория»
ООО «Аднат»

Урна «Эстель»
ООО «Аданат»

Скамейка без спинки «Глория»
ООО «Аднат»

Коллекция модулей «Фестиваль»
ООО «Аданат»

Навесы

Навес

Навес с качелями

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
ОСНОВНЫЕ МАФ, ПРЕДЛОЖЕНИЯ I ВАРИАНТ 2

Серия парковой мебели ООО «Мегаполис»

Навесы

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
ОСНОВНЫЕ МАФ, ПАРКЛЕТЫ I КЛУМБЫ-ЦВЕТОЧНИЦЫ
Парклет ООО «Мегаполис»

Клумбы-цветочницы

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБУСТРОЙСТВУ ПЛОЩАДОК ДЛЯ СБОРА МУСОРА
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ

ул. Барышевская Роща, 12
ул. Барышевская Роща, 2
4

ул. Барышевская Роща, 24

ул. Барышевская Роща, 1

1
6

ул. Барышевская Роща, 22

ул. Барышевская Роща, 18

ул. Барышевская Роща, 10

ул. Барышевская Роща, 26

ПЛОЩАДКА ДЛЯ КГМ
ПЛОЩАДКА ДЛЯ РАЗДЕЛЬНОГО СБОРА МУСОРА

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБУСТРОЙСТВУ ПЛОЩАДОК ДЛЯ СБОРА МУСОРА
ФОТОФИКСАЦИЯ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБУСТРОЙСТВУ ПЛОЩАДОК ДЛЯ СБОРА МУСОРА
ПЛОЩАДКА ДЛЯ РАЗДЕЛЬНОГО СБОРА МУСОРА. КОНТЕЙНЕР VSP
Предложение обустройства контейнера по раздельному сбору мусора

Стекло

Бумага

Пластик

Металл

Экологичность
Контейнерный шкаф для ТБО позволяет легко внедрить систему раздельного
сбора отходов с выделением вторичного сырья и снижением объема вывоза
мусора на полигоны
Технические характеристики
Шкаф рассчитан на все применяемые мусорные контейнеры от 120 до 1100
литров Вмещает:
— 2 контейнера по 360 л
— 1 контейнер на 1100 л Размеры:
Ширина — 1660 мм
Глубина — 1320 мм
Высота — 1660 мм

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБУСТРОЙСТВУ ПЛОЩАДОК ДЛЯ СБОРА МУСОРА
ПЛОЩАДКА ДЛЯ КГМ

ВАРИАНТ 1. ОГРАЖДЕНИЕ ИЗ ПЕРФОРИРОВАННОГО ЛИСТА.

ВАРИАНТ 1. ОГРАЖДЕНИЕ С ДЕРЕВЯННЫМИ РЕЙКАМИ.

Производитель:
Хоббика
Материалы:
Опоры и каркас: Стальной профиль различного сечения. Защита от коррозии.
Покрыты порошковой полимерной краской. Возможность выбора цвета по
каталогу RAL. Стандартный цвет (по умолчанию) - серый.
Фурнитура: Оцинкованная. Возможность выбора цвета фурнитуры по каталогу RAL. Стандартный цвет (по умолчанию) - серебристый. Возможность использования потайной/скрытой фурнитуры.
Технические характеристики:
Длина: 4800 мм
Ширина: 3300 мм
Высота: 2600 мм
ВАРИАНТ 1. ВЫСАДКА КУСТАРНИКА ПО ПЕРИМЕТРУ ОГРАЖДЕНИЯ.

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ. ОЗЕЛЕНЕНИЕ.

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
ОЗЕЛЕНЕНИЕ. РЕКОМЕНДУЕМЫЙ АССОРТИМЕНТ
Деревья

Кустарники крупные

Кустарники низкие

Ель колючая

Сосна
обыкновенная

Лиственница
европейская

Сирень
обыкновенная

Сирень
венгерская

Гортензия
древовидная

Кизильник
блестящий

Роза ругоза

Липа
крупнолистная

Клен
остролистный

Клен
серебристый

Пузыреплодник
калинолистный

Дьябло

Барбарис
оттавский

Спирея серая

Лютеус

Спирея японская
Голден Принцесс

Спирея японская
Литл Принцес

Клен красный

Яблоня
Недзведского

Лещина
краснолистная

Чубушник
венечный

Дерен белый
Элегантиссима

Дерен кровавокрасный

Спирея Вангутта

Снежноягодник
белый

Спирея японская

Рябина
обыкновенная

Черемуха
Маака

Клен
Гиннала

Калина
городовина

Смородина
альпийская

Клен
Гиннала

Стефанандра
разрезнолистная

Барбарис
Тунберга
Грин карпет

Барбарис
Тунберга
нана

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
ОЗЕЛЕНЕНИЕ. ПРИНЦИПЫ ПОСАДКИ
Для создания зеленых насаждений рекомендуется следовать следующим принципам:
- В связи с тем, что дворовые пространства преимущественно затенены, то дополнительную посадки деревьев
произволить только для создания ландшафтного акцента;
- Для создания барьера между дворовыми пространствами
и проездами и парковками высаживать плотные живые изгороди и многорядные посадки кустарников;
- Обращать внимание, что вблизи детских площадок недопустимо высаживать деревья и кустарники с колючками и
плодами;
- Стараться высаживать многорядные массивы низкорослых кустарников на склонах, на участках, где плохо растет
травяной покров. Такие посадки будут задерживать влагу и
защитят почву от эрозии и вымывания, будут способствовать
уменьшению пылеобразования;
- Цветочное оформление выполнять только из многолетних, неприхотливых растений, и декоративных низкорослых
кустарников, рядом с площадками отдыха, и на особо значимых, видовых местах;
- Припосадке групп кустарников и создании цветников
мульчировать почву корой,

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ. ПЕШЕХОДНЫЕ СВЯЗИ. ПОКРЫТИЯ.

Резиновая крошка

Песок

Плитка

Деревянный настил

Щебень

Терравий

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ. ОСВЕЩЕНИЕ.

Предлагаемые зоны освещения

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ОСВЕЩЕНИЕ-НОРМЫ ДЛЯ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ПЛОЩАДОК
Одно из главных требований к площадкам, где играют дети, – высокая
безопасность. В условиях короткого светового дня, который наблюдается в
большинстве регионов РФ, оборудование территории качественным освещением
является обязательным требованием, установленным законом.

ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ПРИМЕРЫ

ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ ПРИМЕРЫ

Нормы освещения детской площадки диктуют равномерное
освещение по всей территории, поэтому так важно грамотно
спланировать зоны, рассчитать направленность света и
интенсивность освещения. Высоту несущих мачт определяет
размер территории и наличие малых архитектурных форм.

Благодаря качественному освещению обеспечиваются:
•
•
•
•

Возможность эксплуатации объекта в темное время суток;
Полноценное наблюдение за детьми со стороны взрослых;
Профилактика криминогенной обстановки;
Безопасность передвижения детей на площадке, игр на качелях и каруселях.

НОРМЫ | ПРАВИЛА | РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТРОЙСТВУ ОСВЕЩЕНИЯ
•

•
•

•

Нормы искусственного освещения игровых площадок регламентируются в СП 52.13330.2011:
«детские площадки имеют класс освещения П2». Это означает, что средняя горизонтальная
освещенность (Eср) должна быть не менее 10лк. В действительности, для комфортного пребывания детей желательно организовать освещенность на уровне 100 люкс, что сравнимо с
требованиями к освещению спортивных площадок.
Детям важно различать друг друга, движущиеся объекты, мелкие предметы и цвета, а родителям необходимо следить за своим ребенком, определяя его, в том числе, по цвету одежды.
Применяемые источники света должны обеспечивать высокий уровень освещенности и цветопередачи. Такими свойствами обладают металлогалогенные лампы (МГЛ, ДРИ) и современные светодиоды (около 80 Ra). Применение натриевых ламп – рекордсменов по светоотдаче, не рекомендуется в связи с низким уровнем их цветопередачи (около 25 Ra). Зачастую
для освещения детских площадок применяются компактные люминесцентные лампы (КЛЛ) и
ртутные типа ДРЛ.
В зависимости от размеров площадки, расположения ее во внутридворовом пространстве,
зонирования ее элементов, подбирается оптимальная высота установки осветительных
приборов, тип и мощность светильников, способ их крепления. В качестве общего освещения
может быть достаточно имеющихся столбов с консольными светильниками, которыми освещается придомовая территория. Обычно это оцинкованные граненые или круглоконические
опоры высотой 6-10м с консольными кронштейнами под 1 или 2 светильника. При недостаточности дворового света, или для создания локального освещения применяются торшерные опоры с венчающими светильниками. Именно торшеры, высотой 3-4м являются основным и самым распространенным способом освещения детских площадок.
КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
ПОЛЕ С НЕКОСИМЫМ ТРАВЯНЫМ ПОКРОВОМ

Поле

ФРАГМЕНТЫ ГЕНПЛАНА

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
СВЕТЛОЕ РЕЗИНОВОЕ ПОКРЫТИЕ

Резиновое покрытие

ЦВЕТОВАЯ ГАММА ПОКРЫТИЯ

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО НА ГАРАЖАХ. РЕШЕНИЕ
Разнообразные спортивные площадки, в том числе воркаут

Вертикальное озеленение

Деревянные навесы

Навес
Подземный паркинг
Вертикальное озеленение

ФРАГМЕНТЫ ГЕНПЛАНА

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
РАЗНООБРАЗНЫЕ ДЕТСКИЕ МАФ

Детская площадка

ФРАГМЕНТЫ ГЕНПЛАНА

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

ПРИЁМЫ. АНАЛОГИ
СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
ПАМПТРЕК

СКЕЙТПАРК

Специальная велосипедная трасса, представляющая собой чередова-

Специально построенная площадка для людей, занимающихся экс-

ние ям, кочек и контруклонов и не содержащая ровных участков. Особен-

тремальными видами спорта, такими как скейтборд, стритборд, агрес-

ность памп-треков заключается в том, что набор и поддержка скорости

сив-ролики, велосипеды ВМХ, самокат, чтобы кататься и совершенство-

осуществляется не за счёт вращения педалей, а с помощью специальной

вать трюки. Скейтпарк может включать в себя такие фигуры, как рампы,

техники прохождения волн - в ямы велосипед «вжимается», на кочках

разгонки, перила, фанбоксы, пирамиды, ступеньки и другие фигуры для

«расслабляется». Трасса обычно имеет относительно небольшую длину

выполнения трюков.

и делается кольцевой. Возможны развилки и перекрёстки для организации разнообразных маршрутов прохождения. Для катания по памп-треку
лучше всего подходят лёгкие, дёртовые, горные велосипеды или BMX.
Соревнования предполагают прохождение определённого маршрута на
трассе за минимальное время.

Памптрек

Скейтпарк

ФРАГМЕНТЫ ГЕНПЛАНА

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ПАРКОВКИ-СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ С РАЗМЕРАМИ
Наличие большого количества автомобилей у населения становится настоящей
проблемой городов. Владельцы машин, особенно проживающие в крупных городах,
остро нуждаются в местах для парковки, которые трудно найти даже возле своего
дома.

1. Параллельно движению

Парковка автомобилей - специальная открытая площадка,
предназначенная для хранения преимущественно легковых
автомобилей и других мототранспортных средств

(мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров).

нормы | правила | рекомендации по устройству парковок
•

•

•
•

•

Наземные плоскостные одноуровневые стоянки открытого типа (без устройства фундаментов) должны иметь ограждение, разнесенные места въезда и выезда, средства пожаротушения. Они также могут иметь охрану, средства сигнализации и учета времени, прочие
автоматизированные системы.
Наименьшие расстояния до въездов и выездов стоянок автомобилей рекомендуется принимать:- 50 м - от перекрестков магистральных улиц; - 20 м - от улиц местного значения; 30 м - от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.
Въезды и выезды со стоянок автомобилей должны быть обеспечены хорошим обзором и
расположены так, чтобы все маневры автомобилей осуществлялись без создания помех
пешеходам и движению транспорта на прилегающей улице.
Габариты машино-мест принимают с учетом минимально допустимых зазоров безопасности, расстояния между автомобилями на местах стоянки и конструкциями здания устанавливают в проекте в зависимости от типа (класса) автомобилей в соответствии с приложением А, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками по СП 59.13330.
Габариты машино-места следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров
безопасности) - 5,3х2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0х3,6 м.
На стоянках автомобилей с 50 и более мест постоянного и временного хранения автомобилей при основном въезде-выезде должен устраиваться контрольно-пропускной пункт
(помещения для уборочной техники, обслуживающего персонала, туалета и т.п.)
На эксплуатируемых плоских крышах подземных, полуподземных, закрытых обвалованных
и наземных стоянок автомобилей следует предусматривать создание архитектурно-ландшафтных объектов - «надземных садов».
При устройстве архитектурно-ландшафтных объектов (наземных садов) над подземными и
полуподземными стоянками, территория наземного сада должна быть ограничена высоким
бортом 0,5 м для предотвращения заезда автотранспорта. Спортивные площадки должны
быть ограждены сеткой высотой до 4 м.

2. Только на второстепенных проездах

3. На магистралях

4. Двустороннее движение

5. Одностороннее движение

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
НОРМЫ ПО ПАНДУСАМ, СТУПОПАНДУСАМ, ЛЕСТНИЦАМ. ШИРИНА ДОРОЖЕК
Людям с ограниченными возможностями нужны специальные приспособления
для свободного перемещения. Пандус является одним из основных способов для
этой группы населения получить доступ в парки, больницы, магазины и иные
общественные места.

положительные примеры

отрицательные примеры

Пандус - это пологая наклонная площадка, соединяющая
две разновысокие горизонтальные поверхности, обычно для
обеспечения перемещения колёсных транспортных средств с
одной на другую.

нормы | правила | рекомендации по устройству пандусов
И СЪЕЗДОВ
•

•

Лестницы должны дублироваться пандусами или подъемными устройствами. Длина непрерывного марша пандуса не должна превышать 9,0 м, а уклон не круче 1:20 (5%). При
расчетном перепаде высоты в 3,0 м и более на пути движения вместо пандуса следует
применять подъемные устройства - подъемные платформы или лифты, доступные для
инвалидов на кресле-коляске и других МГН. На путях движения к сооружениям временной
инфраструктуры в горной местности на перепадах высот 3,0 м и более допускается применение пандусов ненормативной длины для обеспечения доступных путей движения и
эвакуации инвалидов и МГН при наличии сопровождающих лиц.
Ширина лестничных маршей открытых лестниц должна быть не менее 1,35 м. Для открытых лестниц на перепадах рельефа ширину проступей следует принимать от 0,35 до 0,4
м, высоту подступенка - от 0,12 до 0,15 м. Все ступени лестниц в пределах одного марша
должны быть одинаковыми по форме в плане, по размерам ширины проступи и высоты
подъема ступеней. Поперечный уклон ступеней должен быть не более 2%. Поверхность
ступеней должна иметь антискользящее покрытие и быть шероховатой. Перед открытой
лестницей за 0,8-0,9 м следует предусматривать предупредительные тактильные полосы
шириной 0,3-0,5 м.
Длина горизонтальной площадки прямого пандуса должна быть не менее 1,5 м. В верхнем
и нижнем окончаниях пандуса следует предусматривать свободные зоны размерами не
менее 1,5 1,5 м. Аналогичные площадки (не менее 1,5 м) должны быть предусмотрены при
каждом изменении направления пандуса.
Пандусы должны иметь двухстороннее ограждение с поручнями на высоте 0,9 и 0,7 м с
учетом технических требований к опорным стационарным устройствам. Расстояние между
поручнями пандуса одностороннего движения должно быть в пределах 0,9-1,0 м. По продольным краям марша пандуса следует устанавливать бортики высотой не менее 0,05 м.
Верхний и нижний поручни пандуса должны находиться в одной вертикальной плоскости.
Поверхность пандуса должна быть нескользкой, выделенной цветом или текстурой.
КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ССЫЛКИ НА НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений»;
СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий»;
СП 59.13330.2016 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для
маломобильных групп населения»;
СП 140.13330.2012 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных
групп населения»;
СП 34.13330.2012 «СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги»;
СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»;
СП 31-115-2006 «Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения»;
ГОСТ Р 53102-2015 «Оборудование детских игровых площадок. Термины и

определения»;

ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок.
Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
ГОСТ Р ЕН 1177-2013 «Ударопоглощающие покрытия детских игровых площадок.
Требования безопасности и методы испытаний»;
ГОСТ Р 52766-2007 «Дороги автомобильные общего пользования. Элементы
обустройства»;
ГОСТ Р 52289-2004. «Технические средства организации дорожного движения.
Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и
направляющих устройств»;
ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения;
ГОСТ 24835-81 Саженцы деревьев и кустарников. Технические условия;
ГОСТ 24909-81 Саженцы деревьев декоративных лиственных пород. Технические
условия;
ГОСТ Р 55935-2013 «Состав и порядок разработки научно-проектной документации
на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений
ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства».
КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ОСНОВНЫЕ ТЭП

ОСНОВНЫЕ ТЭП
№ п/п
Виды работ
1 Площадь объекта
2 Площадь застройки (без подземных гаражей)
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21

Площадки детские
Спортивные площадки (баскетбол, стритбол, волейбол, теннис.)
Настольный теннис
Площадки под тренажеры, workout
Памп-трек
Площадки тихого отдыха, общественные пространства
МАФ лавочки
МАФ урны
МАФ навесы
МАФ прочее
Опоры освещения 5 м
Опора с пожектором
Проезды
Дорожно-тропиночная сеть
Парковки
Газоны
Деревья
Кустарники
Цветники

ед. изм.
га
м.кв.
шт.
м.кв.
шт.
м.кв.
шт.
м.кв.
шт.
м.кв.
шт.
м.кв.
шт.
м.кв.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
м.кв.
м.кв.
шт.
м.кв.
м.кв.
шт.
шт.
м.кв.

кол-во
15
30820
10
3843
8
2316
4
200
6
914
2
782
15
609
100
120
100
50
40
16
41329
17712
1318
16475
35000
350
7000
1050

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ЖК ПРИМА ПАРК ПО АДРЕСУ: ЩЕРБИНКА, НАО Г. МОСКВА