Москва панельная - эстетика столичной урбанистики

Tags: жилищная архитектура жилищное строительство жилые здания архитектура

ISBN: 978-5-04-227009-3

Similar

Культура средневековой Москвы. Исторические ландшафты. Том 2. Домен московских князей в городских станах. 1271-1505 годы

Проект актуализированного генерального плана города Москвы на период до 2025 года. Книга 2. карты, схемы территориального планирования города Москвы.

Пассажирский транспорт Москвы: Справочник

Имена московских улиц.

Text

7
10
16
26
32
46
58

! "

64
76
92
106
130
146
160

$%-

()

Где бы ты ни жил — в Москве или Омске,
в маленьком северном городе или южном
поселке, — подобные дома окружали нас
с самого детства практически в каждом
уголке России. Панельные многоэтажки,
серые и прямоугольные, стоящие рядами, кварталами, целыми спальными континентами. Для кого-то они — архитектурный ужас, или даже олицетворение фразы «жизнь, которой я боюсь». Но все же
это наш дом, который хранит самые теплые воспоминания и несет в себе неповторимую романтику.
Эти фасады будто собраны из деталей
конструктора, но, если присмотреться, у каждого — свое лицо. Где-то облупилась краска, где-то на балконе торчит
старый ковер, где-то окна заклеены газетой, а у подъезда стоит лавочка, пережившая все возможные эпохи. Мы росли среди этих деталей. Они были фоном
наших дворовых игр, а позднее драм,
свидетелями первых прогулок в школу,

первых падений, криков родителей из
окон и оживленного гула вечеров.
Панельки — это не про эстетику в традиционном понимании. Это про тепло
сквозь бетон. Про воспоминания, пропитанные уютом и любовью.
Здесь — шум труб, серые пролеты, одинаковые почтовые ящики и двери, которые
мы безошибочно находили даже в темноте.
Здесь — соседи, которых звали по отчеству,
и ощущение, что весь дом — одна большая
семья, хоть и с редкими разговорами.
Эта книга — не о зданиях. Она — о пространстве, в котором жила целая страна.

Мы часто проходим мимо, не глядя на
привычные фасады и однородные городские пейзажи. Они давно уже стали обыденными. Но стоит только замереть на
минуту и окунуться в воспоминания, как
чувство щемящей ностальгии накроет
с головой.
Листая этот альбом, ты не найдешь архитектурных изысков. Зато, возможно,
узнаешь что-то свое, родное. Дом, похожий на твой. Окно, как у твоей бабушки.
Двор, в котором тоже стояла такая же
скамейка и кольцо для мяча. И — вдруг —
поймаешь то теплое чувство, которое мы
называем просто: дом.

*+,!
10
Алтуфьево

!./
$
11
Алтуфьево

Алтуфьево

Алтуфьево — район, который легко пропустить, если смотреть на карту Москвы
бегло. Его площадь крошечная, всего несколько кварталов, и по числу жителей
он едва дотягивает до соседей-гигантов
вроде Отрадного или Бибирево. И все же
у Алтуфьево есть свой характер, особая
«панельная» душа.
Сюда ведет длинное Алтуфьевское шоссе — дорога, когда-то соединявшая Москву с селом Алтуфьево. Теперь по ней
каждый день спешат автомобили, автобусы и маршрутки, а на горизонте за домами виднеются купола храма Торжества
Православия. Этот храм — один из немногих архитектурных акцентов района:
сверкает золотом, словно напоминая, что
и среди панелек всегда найдется место
для света и красоты.
Алтуфьевский район — один из пяти самых маленьких в Москве. Но, как это

Алтуфьево

часто бывает, в компактности кроется уют.
Здесь каждый двор будто хранит кусочек
истории своих жителей. Тут до сих пор
можно встретить привычные атрибуты московских окраин: старые лавочки у подъездов, асфальтовые дорожки, по которым
гоняют на велосипедах, детские площадки с железными конструкциями советского
образца. Все это — фон, на котором росли поколения жителей района.
Интересно, что Алтуфьево словно разделено на два мира. С одной стороны —
жилые массивы, где тянутся ряды панельных домов, одинаковых на первый взгляд,
но разных в мелочах: где-то застекленный
балкон превращен в оранжерею, а где-то
сушатся ковры; где-то во дворе стоит старая «Волга», а рядом — новый кроссовер.
С другой стороны — промышленная часть

района. Здесь и сегодня работает Научно-исследовательский и конструкторский
институт монтажной технологии и другие
предприятия.
Алтуфьево не бросается в глаза, но
именно поэтому оно так похоже на многие районы, где прошло наше детство.
Здесь нет больших площадей, шумных
проспектов и глянцевых фасадов. Зато
есть тишина дворов, запах свежего хлеба из магазинов у метро и ощущение настоящей «своей» Москвы — не парадной, а домашней.
Алтуфьево — это маленький район с большой памятью. Он хранит в себе ту самую
атмосферу бетонных улиц, среди которых мы учились дружить, любить и возвращаться домой.

Запах асфальта после дождя смешивался
с ароматом липовых аллей. Мы босиком
бегали по теплым лужам, думая,
что лето никогда не кончится.
И до сих пор, стоит вдохнуть этот воздух,
возвращаешься туда — в детство,
где каждый день был открытием.

Алтуфьево

,+:#
;<=
#=$>
16
Бутыр -ский район

Бутыр -ский район

, ?
&)%
Дворы в сумерках
становились другими:
фонари рисовали
золотые круги
на асфальте, тени
от деревьев казались
огромными, а каждая
скамейка превращалась
в сцену для разговоров
о будущем.

Бутырский район всегда был ближе к центру, чем кажется. Стоит лишь пересечь
Сущевский вал — и за заводскими корпусами открываются жилые кварталы, где
соседствуют разные эпохи: дореволюционные кирпичные дома, «сталинки» с высокими потолками и панельные гиганты
70-х годов. Именно здесь, в Бутырском,
впервые появились дома серии И-522А —
одна из самых удачных и узнаваемых вариаций советского панельного жилья.
Архитекторы тогда решили отойти от суровой прямолинейности первых серий.
Фасады И-522А оживляли мелкой сероголубой плиткой, а балконы делали выступающими — из-за этого дома казались чуть мягче и «живее». По сравнению
с привычными прямоугольными коробками это было почти изящество.
В Москве таких домов построили около девяноста, и немало — именно в Бутырском

Бутырский район

Бутыр -ский район

районе. Но главная ценность была внутри: просторные лоджии, иногда даже
кладовые — редкость по тем временам.
Планировки позволяли жильцам подстраивать квартиры под себя, и многие
с удовольствием переделывали пространство — кто-то объединял комнаты, кто-то
превращал лоджию в летний кабинет или
мастерскую.
И-522А в Бутырском — это про ту особенную повседневность. Про балконы,
где сушилось белье и стояли банки с засолками. Про кухни, где собирались
семьями и вечерами слушали радио. Про
дворы, где дети катались на велосипедах
между клумбами и гаражами, а взрослые

встречались у подъезда за неторопливым
разговором.
Сегодня эти дома кажутся привычными
и даже неприметными. Но именно в них
сохранилось то ощущение домашнего
уюта, ради которого и строится жилье.
Для одних это «типовые» многоэтажки,
а для других — место, где прошли лучшие
годы детства.
Бутырский район — это не только заводские корпуса и память о старой рабочей
Москве. Это еще и история панельной архитектуры, в которой серо-голубые дома
И-522А стали символом простоты и человечности, спрятанной в бетонных стенах.

Бутыр -ский район

Каждая панелька была
как огромный календарь:
на ее стенах оставались
следы времени —
трещины, выцветшая
плитка, детские рисунки
мелом. Мы жили среди
этих страниц и сами
становились их частью.

Бутыр -ский район

$*.&
26

Гольяново

>$ $
27

Гольяново

, ?
)
Гольяново — один из самых крупных районов в Москве. Огромные кварталы панельных домов тянутся вдоль проспектов
и улиц, а между ними — дворы, где кипит
жизнь: детские и спортивные площадки,
магазинчики у подъездов.

СЕРИЯ
1-515-9

Окна домов светились,
как маленькие
аквариумы с разной
жизнью: где-то жарили
картошку, где-то ругались
из-за уроков, а где-то
уже гасили свет, чтобы
завтра снова вставать
в шесть утра.

Гольяново

Район всегда был тесно связан с наукой
и производством. Здесь работает больше
двухсот предприятий, а еще — научные
центры федерального значения.
И все же, несмотря на серьезные предприятия и громкие научные достижения,
Гольяново остается очень домашним. Его
панельные дома хранят привычный уют
и легкую печаль. Они серые, одинаковые
на первый взгляд — умели хранить тепло.
У кого-то на балконе стояли банки с малосольными огурцами, у кого-то из окна
тянуло ароматом жареного лука и пирожков. Лавочки у подъездов знали больше
историй, чем любая библиотека. Летом

Гольяново

говоров — от детских «в кого будем играть?» до взрослых обсуждений.
Гольяново — это особенный сплав: с одной стороны, огромный жилой массив,

с другой — территория науки, где придумывали парашюты, телекамеры и космическую навигацию. И в этом сочетании —
настоящая история Москвы: большой,
разной, всегда устремленной вперед
и по-настоящему родной.

$#$
@/ $>/
><;<

Хорошево-Мневники

>)
> " )
В каждом доме был
свой «секретный
маршрут»: кто-то знал,
как пролезть на крышу,
кто-то — как попасть
в подвал.
Для нас это были
целые приключения,
хотя взрослые видели
лишь бетон и трубы.

Хорошево-Мневники

Хорошево-Мневники — район, где прошлое Москвы чувствуется особенно осязаемо. Достаточно выйти на его улицы,
чтобы увидеть знакомые силуэты пятиэтажек 50–60-х годов. Эти дома — не
просто жилые коробки: они стали началом новой жизни для тысяч семей, которые после коммуналок и бараков
впервые получили отдельные квартиры.
Серия I-515, особо широко распространенная именно в Москве, здесь встречается чаще всего. Простые кирпичные
здания с одинаковыми окнами и небольшими балконами, узкие лестничные пролеты, скрипучие деревянные двери — все
это узнаваемые черты эпохи, которая изменила город.

Хорошево-Мневники

СЕРИЯ
1-515/5

На первый взгляд пятиэтажки кажутся тесными и однообразными. Но стоит присмотреться — и за ними открывается целый
мир. В этих домах кипела жизнь: запахи
ужинов, доносившиеся из каждой квартиры, велосипеды, оставленные в подъездах, голоса соседей, которые знали друг
друга в лицо и по имени. Дворы продолжали истории квартир: здесь проходили
детские игры, встречи соседей, первые
школьные дружбы и первая юношеская
влюбленность.
Особую атмосферу району придает
озеленение. На набережной НовиковаПрибоя и в глубине кварталов сохранились старые деревья, которые словно
укрывают дома мягкой зеленой пеленой.
Летом здесь особенно уютно: солнце
прячется за раскидистыми кронами, асфальтовые дорожки у подъездов уходят
в тень, и даже шум города становится
тише.

Хорошево-Мневники

, ?
>
$%

Весной весь район наполняется запахом сирени и цветущих яблонь, а осенью дворники
сгребают огромные горы разноцветных листьев, в которые с разбегу прыгают дети.

Местами район застроен очень плотно —
дома стоят буквально стенка к стенке,
и все же именно это создает ту самую атмосферу камерности.

+#$
46

Строгино

<>$
47

Строгино

Стр
рогиинсскиий бульвар

СЕРИЯ
1605АМ/12
Строгино — один из тех районов Москвы,
где природа идет рука об руку с человеком. Несмотря на современные высотки
и широкие проспекты, здесь по-прежнему
чувствуется дыхание реки и простор, а воздух наполнен особой легкостью, которую
трудно встретить в центре города. Не случайно Строгино считается одним из самых
экологически чистых районов столицы.
История района уходит в глубь веков.
Его название произошло от старого подмосковного села Острогино, упоминания
о котором сохранились еще с 1570 года.
Свое имя оно получило от остроги — рыболовного копья, которым местные жители добывали рыбу в Москве-реке и многочисленных озерах. И кажется, что это название очень точно отражает суть района:
жизнь здесь всегда была связана с водой.
Сегодня природа по-прежнему играет
главную роль в облике Строгино. Строгинская, Кировская и Мневниковская
поймы, Щукинский полуостров и лесные

СЕРИЯ
П-44

Строгино

массивы Серебряноборского лесничества с усадьбой Троице-Лыково объединены в один из крупнейших парков столицы — природно-исторический парк «Москворецкий». Его зеленые просторы — это
настоящий оазис, где москвичи отдыхают
от городского ритма: кто-то бегает вдоль
реки, кто-то гуляет с детьми, а кто-то просто сидит на берегу, глядя на воду.
Но Строгино — это не только парки и набережные. Это и огромные жилые кварталы, выросшие в 70–80-е годы, когда
район активно застраивался современными по тем временам панельными домами. Высотки здесь соседствуют с уютными
дворами, где и сегодня слышен детский
смех, а по вечерам на лавочках собираются соседи. Несмотря на масштабы рай-

Улица Твардовского

она, в каждом квартале ощущается своя
камерность: знакомые маршруты до школы, привычные магазины у дома, небольшие скверы, где можно спрятаться от летнего солнца.
Уникальность Строгино — в сочетании
двух миров. С одной стороны, это спальный район с панельными микрорайонами
и привычным ритмом московских окраин.
С другой — место, где Москва-река и зеленые поймы напоминают о природе. Здесь
можно выйти из дома и через десять минут оказаться у воды или в тишине парка.
И, наверное, именно это делает жизнь
в Строгино особенной: сочетание городской повседневности и свободы просторов, в которых всегда есть место отдыху
и мечтам.

Строгино

Улица Твардовского

Улица Маршала Катукова

Балконы, увешанные коврами и простынями,
были как страницы одной большой книги района.
По ним можно было угадывать судьбы соседей —
кто-то сушил белье, кто-то выращивал фиалки,
а кто-то хранил старый велосипед,
слишком тяжелый, чтобы вынести на улицу.

Строгино

Строгинский бульвар и улица Маршала Катукова

Строгино

!<*/
;<=
"#;
58

Филев-ский парк

, ?

Филевский Парк — один из самых зеленых
районов столицы в пределах МКАД. И это
ощущается сразу: стоит выйти к набережной Москвы-реки или пройтись по тенистым аллеям, и кажется, что город остался
где-то далеко, за спинами деревьев. Почти
половина территории района занята природным комплексом — более 410 гектаров, из которых 280 приходится на знаменитый парк культуры и отдыха «Фили».
Здесь по утрам бегают спортсмены, днем
гуляют мамы с колясками, а вечерами все
пространство наполняется тихим шелестом
листвы и неспешным ритмом прогулок.

СЕРИЯ
II-29

Название района связано с древней подмосковной деревней Фили, история которой уходит корнями в XVI век. Первые
документальные упоминания датируются
1627 годом, но известно, что существовала она и раньше. В конце 1520-х годов великий князь Василий III пожаловал эти земли Федору Михайловичу Мстиславскому,

Филевский Парк

а позже, в XVII веке, окрестности Филей
стали любимым местом для охоты царя
Алексея Михайловича.
Со временем деревня стала частью города:
в 1935 году Фили официально вошли в его
черту. Район стремительно менялся, превращаясь в крупный промышленный центр.
Здесь заработали завод имени Хруничева,
комбинат железобетонных изделий, трубный завод, хладокомбинат, Западный речной порт. На карте района появились станции железной дороги, автобусно-троллейбусный парк, НИИ и конструкторские
бюро. В индустриальном шуме и гуле производств Москва росла и крепла, а Филевский парк стал одним из ее рабочих сердец.

И все же здесь всегда чувствовался баланс: тяжелый труд заводов соседствовал
с зелеными массивами, где можно было
отдохнуть и забыть о шуме города. Филевский Парк — это район контрастов. Он
помнит и старинную охотничью резиденцию, и эпоху бурной индустриализации,
и спокойные прогулки по набережной.
Здесь выросли поколения москвичей, для
которых слово «дом» ассоциировалось
не только с бетонными стенами, но и с зеленым фоном, который всегда был рядом.
В этом, наверное, и есть главная особенность района: он сохранил способность
быть одновременно частью большого города и местом, где можно спрятаться в тишине природы.

Зимой утренний мороз щипал щеки,
а во дворе гремели санки, скрипел снег
под сапогами. Вечером окна домов
светились желтым светом,
и запах жареной картошки
тянулся из кухни.
Этот уютный мир казался вечным,
хотя в нем все менялось
с каждым годом.

Филевский Парк

Филев-ский парк

#/>

Раменки

, ?
A
Высокие, строгие, темно-серые или выцветшие до голубоватых оттенков, эти дома стали символом застройки 60–70-х.
Серия II-68 появилась в конце 60-х и быстро разошлась по всей стране: от Москвы до южных городов, иногда даже — на
север, как в Петрозаводске. За внешней
суровостью — квартиры чуть просторнее,
чем раньше, и новые стандарты городской жизни. Так начиналась эпоха «брежневок» — домов, названных по десятилетию своего расцвета, неофициально, но
навсегда.
Башни II-68, чаще 16-этажные, были собраны из керамзитобетонных блоков, облицованы панелями и производили впечатление — массивные, упорядоченные,
одинаковые. Позже на основе этой серии

Раменки

проектировали еще десятки других — она
стала почти «архитектурной матрицей»
для всего позднего советского жилья.
Но мы помним их не за это. Мы помним
их как фоновую декорацию своего детства. Дворы между башнями, тени от фасадов на асфальте, бесконечные лестничные пролеты и ощущение, что за каждой
дверью — чья-то история.
Кажется, в таких домах всегда пахло
чем-то вареным, звучала телевизионная заставка и кто-то шаркал тапками за
стеной.

Дворовые качели скрипели так протяжно,
что этот звук до сих пор стоит в ушах.
Шум футбольного мяча, звон
велосипедного звонка, далекий гул
поездов метро — из этих звуков
и складывалась музыка нашего детства.

Раменки

$';$
+ /
/ ;$
76

Очаково-Матве-евское

?
В подъездах пахло мокрым бетоном и краской,
а на стенах виднелись надписи маркерами:
чьи-то признания в любви, чьи-то шутки.
Эти стены знали нас подростками —
шумными, смешными,
иногда грустными,
но всегда настоящими.
Главный символ района — легендарный
дом-кольцо на улице Нежинской. Построенный в 1972 году по проекту архитектора Евгения Стамо и инженера Александра
Маркелова, он стал первым круглым жилым домом в Москве. Девятиэтажная панельная махина из 26 подъездов замкнулась в гигантское кольцо диаметром 155
метров. Внутри образовался просторный
двор, куда легко поместилось футбольное
поле и несколько детских площадок. Местные ребята до сих пор вспоминают, как гоняли здесь мяч и катались на велосипедах,
а взрослые шутили, что внутри «кольца»
есть собственный мир.

Очаково-Матвеевское

По замыслу авторов, таких домов должно
было быть пять — символические кольца
Олимпиады-80, видимые даже из космоса. Но проект оказался слишком сложным
и дорогим: кроме Очаково-Матвеевского построили только еще одно «кольцо»
в Раменках. Сегодня же дом на Нежинской
со «счастливым» номером 13 остается архитектурной легендой, которую с уважением показывают гостям района.

СЕРИЯ
1-МГ-601

Очаково-Матвеевское

Очаково-Матве-евское

? Мы строили шалаши
Но Очаково-Матвеевское — это не только авангардная архитектура. Здесь жил
Владимир Высоцкий: в его квартире-студии собирались друзья, актеры, музыканты, и до сих пор кажется, будто стены помнят его голос. В скверах можно встретить
«поющие» арт-объекты, а на Аллее актеров — отдать дань памяти тем, кто создавал театральную и кинематографическую
Москву.
Удивляет и природа района: в прудах
с кувшинками живут бобры, а тишина среди зелени словно подчеркивает контраст
с оживленными магистралями неподалеку.
В этом и есть особенность Очаково-Матвеевского — оно соединяет в себе шум
большого города и неожиданную камерность, вечные голоса песен Высоцкого
и живое дыхание природы.

Очаково-Матвеевское

из старых досок, гоняли
мяч между гаражами
и давали имена каждому
дереву во дворе. В этих
играх рождалась дружба,
которая была крепче
любых заборов и долговечнее новых серий
панелек.

Очаково-Матве-евское

&/>/
92
Ясенево

$
93
Ясенево

Ясенево

, ?
+

Ясенево — район, в котором природа
и история переплетаются с позднесоветской архитектурой.

СЕРИЯ
II-49

История Ясенево уходит в глубь веков.
Первые упоминания о селе встречаются в духовной грамоте Ивана Калиты
1338 года. В разные времена этими землями владели русские монархи: Иван
Грозный, Федор Иоаннович, Борис Годунов, Алексей Михайлович и даже Петр I.
Позднее Ясенево переходило от одной
знатной семьи к другой — Лопухины, Голицыны, Трубецкие, Толстые оставили
здесь свой след. От тех эпох и до наших
дней в зелени Битцевского леса сохранились усадьбы Ясенево и Узкое. В начале XIX века последняя принадлежала графам Толстым, а в XX веке превратилась
в санаторий Академии наук, где отдыхали крупнейшие ученые, полководцы, поэты и писатели: от Павлова и Вернадского
до Маяковского, Есенина и Пастернака.

Ясенево

Вечером весь район засыпал
под тихий гул телевизоров,
доносящийся из окон.
На экранах шли «Спокойной ночи,
малыши», а где-то уже обсуждали
последние новости. Эти звуки
убаюкивали гармоничнее любой
колыбельной.
Когда в 1960 году Ясенево вошло в состав Москвы, здесь началось масштабное строительство жилых кварталов. Район задумывался как один из самых просторных и зеленых: «панельные тетрисы»
70—80-х годов выстраивались среди
лесных массивов, не нарушая общий
природный ритм. Благодаря этому Ясенево сохранило уникальную атмосферу —
это настоящий памятник позднесоветского градостроительства, но при этом не
серый и однообразный, а живой, разноцветный и уютный.

СЕРИЯ
II-49

Сейчас Ясенево называют одним из самых интеллигентных районов столицы.
Здесь проживают около 178 тысяч человек и жизнь течет в балансе между городом и природой. Район богат спортивными объектами, но его главная

Ясенево

100
0
Ясенево

101
1

Ясенево

102
2
Ясенево

гордость — это, конечно, Битцевский
парк. Он занимает второе место среди
зеленых зон Москвы по величине после
«Лосиного острова» и считается настоящими «легкими» юго-запада.
Сегодня Ясенево можно назвать районом-контрастом: царство бетона, утопающее в лесах; позднесоветский «спальник», который хранит память о царских
охотах и усадебной культуре; современный жилой массив, где под ногами все
еще лежит история, уходящая в XIV век.
Но главное в Ясенево — это особое ощущение пространства и тишины. Здесь
часто кажется, что ты не в мегаполисе,
а в городе-спутнике, утонувшем в зелени. Для многих это не просто «спальник»,
а место, где выросли поколения, где знакомые лица встречаются в магазине у дома, а старые панельные подъезды хранят
память о школьных компаниях и дворовой
дружбе.

Ясенево

103

104
4

Ясенево

105
5

Ясенево

'/#+
>$ $

106
6

Черта -ново

107
7

Черта -ново

108
8

Черта -ново

B
В старых бумагах впервые упомянутое
в 1797 году как деревня, Чертаново давно
превратилось в огромный жилой массив,
но где-то под слоем асфальта и панелек
все еще живет память о полях и проселочных дорогах. По одной из шуточных версий, свое название Чертаново получило
от «черты», оставленной в земле колесами
кареты Екатерины II — будто сама история
начертила тут след, предвещая будущее.

СЕРИЯ
1-515-9
СЕРИЯ
«КОПЕ»

Когда в 1960 году деревня вошла в состав Москвы, началось то, что жители позже будут называть «большим строительством». На месте деревенских огородов
выросли панельные кварталы, широкие
проспекты и школы с одинаковыми окнами. В этих домах прошла жизнь нескольких поколений москвичей: кто-то приезжал
в Чертаново молодым инженером или учителем, кто-то родился здесь и уже растит
своих детей.

109

Чертаново

110
0

Черта -ново

, ?
" C
;
У Чертаново есть особая атмосфера: широкие дворы, где и сейчас можно встретить
компании подростков, гоняющих мяч, или
соседей, знакомых еще с советских времен. Здесь до сих пор живы сцены, которые
вызывают щемящую ностальгию у каждого, кто провел детство в типовом районе.
Скрип качелей на вечернем ветру. Пятиэтажные «хрущевки» с облупившейся краской на балконах, где сохнет белье. Лавочки у подъездов, на которых обсуждали все
на свете — от новостей до того, как быстро
подросли чужие дети.

СЕРИЯ
II-68

Кажется, что у каждого жителя подобных районов есть свой собственный маршрут воспоминаний: дорога в школу по двору, запах
пирожков из соседнего киоска, первые катания на коньках на замерзшей лужайке, ночные разговоры у подъезда, когда весь район казался огромным миром. Эти простые

111

Чертаново

112
2

Черта -ново

113
3

Черта -ново

114
4

Черта -ново

детали превращают панельный массив
в нечто большее — в пространство, которое хранит тепло и узнаваемость.
Сегодня Чертаново — дом для почти 400
тысяч человек. Но за сухими цифрами
скрываются истории тысяч семей, и каждая из них вплетена в общий ритм района. И, может быть, именно здесь особенно ясно чувствуешь, что панельки — это
не бетон и не повторяющиеся блоки. Это
стены, которые помнят смех, крики «мама, еще пять минут!» и долгие летние вечера, когда весь двор собирался вместе.

Теплые ковры на стенах
поглощали все звуки.
Кто не водил пальцем по этим
узорам перед сном?..
И ведь в каждой закорючке
виделся образ, сюжет, целый мир.
Пока не погрузишься в сон,
непременно видишь и чувствуешь
диковинных существ в самом
обычном настенном ковре дома
у бабушки. В этих комнатах
время шло медленнее, и казалось,
что детство никогда не закончится.

115

Чертаново

116
6

Черта -ново

117
7

Черта -ново

118
8

Черта -ново

119
9

Черта -ново

120
0

Черта -ново

121
1

Черта -ново

122
2

Черта -ново

123
3

Черта -ново

124
4

Черта -ново

125
5

Черта -ново

126
6

Черта -ново

127
7

Черта -ново

128
8

Черта -ново

129
9

Черта -ново

(&*<
;$ $

130
0

Зябли-ково

131
1

Зябли-ково

132
2

Зябли-ково

, ?

A
СЕРИЯ
II-68
СЕРИЯ
П-44Т

Зябликово — район с мелодичным названием, которое звучит почти как из старой песни. Здесь соседствуют старые пятиэтажки, знакомые каждому по детским
воспоминаниям, и более поздние высотные панельные дома, которые в 80-е казались невероятно современными.
Зябликово помнят по запахам и звукам.
Летние крики «выходи во двор!» под окнами. Долгие разговоры у качелей, когда казалось, что целая жизнь еще впереди. Любимая музыка в плеере и мечты
о важном.
Сегодня это дом для почти 130 тысяч человек. Метро сделало район удобным
и близким к центру, но атмосфера дворового уюта никуда не исчезла. Здесь

133

Зябликово

134
4

Зябли-ково

135
5

Зябли-ково

136
6

-ково

по-прежнему можно пройти по знакомым тропинкам между панельными домами, увидеть те же самые старые скамейки и поймать себя на мысли, что время будто замедляется.
Зябликово — это воспоминания о целой эпохе, когда жизнь текла медленнее,
а двор был маленькой вселенной. И стоит
остановиться, прислушаться к шуму ветра
между домами, как в сердце отзывается
то самое простое и теплое чувство — чувство дома.

137

Зябликово

138
8

ково

139
9

Зябли-ково

140
0

Зябли-ково

141
1

Зябли-ково

142
2

Зябли-ково

144
4

Зябли-ково

145
5

Зябли-ково

#.<
146
6
Марьино

>$
147
7
Марьино

148
8

Марьино

*
B
СЕРИЯ
П-3

Марьино — район, который всегда ассоциируется с простором. Широкие улицы, длинные ряды
высотных панелек и, главное, Москва-река, плавно огибающая кварталы и задающая им ритм.
Нынешний облик район приобрел в конце XX века, став крупнейшим жилым массивом Москвы.
Более 250 тысяч жителей — словно целый город
в городе. И у каждого есть своя история: кто-то
переезжал сюда из тесных «хрущевок», радуясь просторным квартирам с лоджиями, кто-то
вырос в здешних дворах, запоминая запах асфальта после летнего дождя и крики друзей, зовущих играть во двор.
Здесь все масштабное. Длинные аллеи, на которых учились кататься на велосипеде. Просторные дворы, где помещалось сразу несколько
детских компаний. И бесконечные прогулки по
набережной — с колясками, с гитарами, с первым поцелуем под оранжевыми фонарями. Для
тех, кто рос здесь в 90-е, Марьино стало настоящей декорацией юности: жвачки «Love is…»,

149

Марьино

ларьки с газировкой и музыка из магнитофона, звучавшая на весь двор.
С годами район менялся: благоустроенные
скверы, новые станции метро, современные
парки. Но память о том, каким было Марьино в самом начале, жива до сих пор. И когда проходишь мимо серо-белых фасадов
или останавливаешься на высоком берегу
реки, вдруг накатывает то самое теплое чувство, что эти улицы и есть твой личный мир.

Осенью запах мела
и линолеума в школах будто
открывал новый этап
жизни. Мы заходили в класс
с букетами, которые либо
собрали сами, еще вчера
в деревне, когда последний
день лета отсчитывал свои
часы, либо покупали
у бабушек возле переходов.
Шуршали тетрадями
и верили, что впереди —
все самое важное и захватывающее. И этот особый
сентябрьский воздух до сих
пор хранит многообещающие мечты.

150

Марьино

151
1

Марьино

152
2

Марьино

153
3

Марьино

154
4

Марьино

155
5

Марьино

156
6

Марьино

157
7

Марьино

158
8

Марьино

"
Москва огромная и бесконечно разная.
В каждом ее районе — от спальных кварталов до старых деревень, вошедших
в черту города, — хранится история, похожая на сотни других и в то же время неповторимая. Здесь прошло наше детство:
во дворах из серых панелек, на зеленых
аллеях, возле прудов и гаражей, где мы
учились дружить, мечтать и находить свой
маленький мир.
Эти дома и улицы могли быть фоном для
тысяч одинаковых историй, но именно
они сделали нас такими, какие мы есть.
Панельные кварталы стали частью культурного кода — их очертания знакомы
каждому, кто вырос в Москве (да и не
только), и в них всегда живет особая нежность, смешанная с легкой грустью.

Я надеюсь, что, перелистывая страницы
этой книги, вы смогли вспомнить что-то
свое: первый звонкий смех в школьном
дворе, скрип качелей в сумерках, громкую музыку из соседней квартиры, запах
пирожков из чьего-то окна, улыбки родителей, которые провожали утром в школу, самое вкусное печенье на завтрак
и морозный узор на школьных окнах.
Пусть эти воспоминания наполнят сердце теплом, а фотографии напомнят: каждый район Москвы — это не только карта и адрес, но и целая вселенная личных
историй, личных воспоминаний, мыслей,
мечтаний и надежд.
Москва меняется, но наши воспоминания
остаются. И в них — подлинная магия города.

УДК 728(470-25)
ББК 85.118(2-2Москва)
Т46

Т46

12+

Все права защищены. Книга или любая ее часть не может быть скопирована, воспроизведена в электронной или механической форме, в виде фотокопии, записи в память ЭВМ, репродукции или какимлибо иным способом, а также использована в любой информационной системе без получения разрешения от издателя. Копирование, воспроизведение и иное использование книги или ее части
без согласия издателя является незаконным и влечет уголовную, административную и гражданскую
ответственность.

Тихонов, Эдуард Владиславович.
Москва панельная : эстетика столичной урбанистики / Эдуард Тихонов. — Москва :
Эксмо, 2025. — 160 с. — (Два сердца России. Подарочные издания).
ISBN 978-5-04-227009-3
Эти страницы — о городе, который мы знаем не по открыткам, а по запахам и звукам. О серых
фасадах, что казались одинаковыми, но хранили целые миры. О дворах, где детство звучало скрипом качелей, эхом футбольных мячей и вечерними разговорами у подъездов.
Фотографии панельных кварталов — это не про архитектуру, а про память. Здесь оживают окна,
за которыми горел свет наших первых комнат. Балконы, превращенные в маленькие оранжереи и
мастерские. Лавочки, ставшие местом встреч и долгих разговоров.
Эти дома были свидетелями тысяч историй — тихих и громких, радостных и печальных. И именно в их бетонных стенах сохранилось то, что мы называем домом.
Листая этот альбом, мы словно возвращаемся в знакомые дворы, где каждая трещина в асфальте и каждый облупившийся фасад напоминают: у памяти тоже есть своя архитектура.
УДК 728(470-25)
ББК 85.118(2-2Москва)

ISBN 978-5-04-227009-3

Издание для досуга
ДВА СЕРДЦА РОССИИ. ПОДАРОЧНЫЕ ИЗДАНИЯ

Тихонов Эдуард Владиславович
МОСКВА ПАНЕЛЬНАЯ
Эстетика столичной урбанистики
Главный редактор Р. Фасхутдинов
Руководитель направления Е. Виноградова
Ответственный редактор А. Краева
Менеджер проекта А. Щукина
Художественный редактор П. Петров
Технический редактор М. Печковская
Компьютерная верстка Е. Фабианская
Корректор П. Кочетков
Дата изготовления / Подписано в печать 24.10.2025.
Формат 72x1061/16.
Гарнитура FuturaBook. Печать офсетная. Усл. печ. л. 14,13.
Тираж
экз. Заказ

Страна происхождения: Российская Федерация
ШыRарылRан елі: Ресей Федерациясы
ООО «Издательство «Эксмо»
123308, Россия, г. Москва, ул. Зорге, д. 1, стр. 1, эт. 20, каб. 2013.
Тел.: 8 (495) 411-68-86.
Home page: www.eksmo.ru E-mail: info@eksmo.ru
Xндіруші: «Издательство «Эксмо» ЖШZ
123308, Ресей, М[скеу \аласы,
Зорге к]шесі, 1-^й, 1-\_рылыс, 20 \абат, 2013-каб.
Тел.: 8 (495) 411-68-86.
Home page: www.eksmo.ru E-mail: info@eksmo.ru.
Тауар белгісі: «Эксмо»
Интернет-магазин : www.book24.ru
Интернет-магазин : www.book24.kz
Интернет-д6кен : www.book24.kz
Импортёр в Республику Казахстан ТОО «РДЦ-Алматы».
Zаза\стан Республикасына импорттаушы «РДЦ-Алматы» ЖШС.
Дистрибьютор и представитель по приему претензий на продукцию
в Республике Казахстан: ТОО «РДЦ-Алматы»
Дистрибьютор ж[не Zаза\стан Республикасында ]німге шаRымдар
\абылдау ж]ніндегі ]кіл: «РДЦ-Алматы» ЖШС.
Алматы \., Домбровский к]ш., 3 «а», литер Б, офис 1.
Тел.: 8 (727) 251-59-90/91/92. E-mail: RDC-Almaty@eksmo.kz
Сведения о подтверждении соответствия издания согласно
законодательству РФ о техническом регулировании можно
получить на сайте Издательства «Эксмо»: www.eksmo.ru/certiﬁcation
ﬁ
Техникалы\ реттеу туралы РФ заvнамасына
сай басылымныv с[йкестігін растау
туралы м[ліметтерді мына адрес бойынша алуRа болады:
http://eksmo.ru/certiﬁ
ﬁcation/
Произведено в Российской Федерации
Ресей Федерациясында ]ндірілген
СертификаттауRа жатпайды